buergi.com Success Story:
ST. JAKOB-TURM SICHERHEITSTECHNIK NEU GEDACHT
St. Jakobspark Turm (Bild: Buergi.com AG)
Wie moderne Brandmeldetechnik und anspruchsvolle Betriebsanforderungen zusammenwirken, zeigt die erfolgreiche Modernisierung im St. Jakob-Turm inklusive Shoppingbereich. Trotz laufendem Betrieb wurde eine neue Anlage mit minimalen Einschränkungen und maximaler Sicherheit umgesetzt.
Das Projekt
Der St. Jakob-Turm ist ein multifunktionales Gebäude mit Büroflächen, Wohnungen und der Geschäftsstelle des FC Basel. In den Erd- und Untergeschossen befindet sich der Shoppingbereich sowie die Werkstatt der Kestenholz Automobil AG und der Mercedes-Benz- Verkauf. Um die Sicherheit im gesamten Komplex auf den neuesten Stand zu bringen, wurde ein umfassendes Modernisierungsprojekt der Brandmeldeanlage durchgeführt – ein Meilenstein in der Sicherheitstechnik.
Die Herausforderung
Eine der grössten Herausforderungen war die Umsetzung im laufenden Betrieb. Die Arbeiten wurden im Parallelbetrieb zur bestehenden Anlage durchgeführt. Um den Shoppingbetrieb möglichst wenig zu stören, wurden zahlreiche Installationen gezielt während der Nachtstunden vorgenommen. So konnte der Umbau effizient vorangetrieben werden – ohne die Sicherheit oder den Komfort der Besucher zu beeinträchtigen.
Das Produkt
Zum Einsatz kamen:
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Rund 800 Rauchmelder
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75 Handfeuermelder
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Über 100 Brandfallsteuerungen
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Sprinkleranlagen
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Rauchansaugsysteme für drei Aufzüge
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Ein Linearmelder im Shoppingbereich
Die Lösung
Im Rahmen des Projekts wurde die gesamte Brandmeldeanlage durch ein modernes System auf Basis von FlexES ersetzt – mit Komponenten des renommierten Herstellers Esser. Das neue System wurde in weiten Teilen komplett neu aufgebaut und erfüllt alle aktuellen Sicherheitsvorgaben. Besonders im Fokus: eine flexible Integration, hohe Ausfallsicherheit und eine intuitive Steuerung
Gesteuert wird die Anlage über eine moderne Brandmeldezentrale mit 18 Ring-Leitungen und zwei Feuerwehrbedienteilen. Die Integration in das bestehende Gebäudemanagementsystem erfolgt über eine BACnet Schnittstelle, wodurch ein durchgängiger Informationsfluss garantiert ist. Ein wesentlicher Bestandteil war zudem die vollständige Überarbeitung der Feuerwehrpläne nach aktuellen Normen – für maximale Klarheit im Ernstfall.
Projektbeteiligte
Die Firma Etavis war für die fachgerechte Ausführung sämtlicher Elektroinstallationen verantwortlich. Die Projektkoordination erfolgte durch das bürgi.com interne Projektteam, in enger Abstimmung mit dem FacilityTeam vor Ort – ein reibungsloses Zusammenspiel, das massgeblich zum Erfolg des Projekts beigetragen hat.
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